Nadia Fondan Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Sospel (06380)

190 000 € Référence 190

A propos de ce bien

Situé à Sospel, charmant village des Alpes-Maritimes entre mer et montagne, cet appartement de 67 m² est une belle opportunité pour qui cherche le calme tout en restant proche des commodités.
Au 1er étage d’un immeuble ancien, il propose une belle pièce à vivre avec cuisine semi-équipée ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie.
Un balcon traversant permet de profiter de l’extérieur et d’une vue dégagée sur une ruelle paisible.

En parfait état général, il est équipé d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible. Aucune rénovation n’est à prévoir.
Le bien présente un excellent potentiel de réagencement : possibilité de créer une 3e chambre.

À 5 minutes à pied seulement de toutes les commodités (gare, commerces, écoles), c’est une adresse pratique et agréable.
Les plages de Menton comme les stations de ski sont rapidement accessibles.

Charges faibles (120€/trimestre), stationnement public à proximité.
Un bien rare, à visiter sans tarder.

Les informations sur les Géorisques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 67 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 niveau(x)
1er étage
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

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