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Jessica Etiemble Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

Sospel (06380)
399 000 € Référence 241

A propos de ce bien

Située à Sospel, dans le secteur recherché de Nieya, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et espace.

Entièrement rénovée après les années 2000, cette construction traditionnelle exposée plein sud développe environ 70 m² habitables, parfaitement optimisés.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

La pièce de vie d’environ 30 m², ouverte et très lumineuse grâce à son exposition plein sud, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant un environnement convivial et agréable au quotidien.

La partie nuit se compose de :

Trois chambres

Une salle de bain avec baignoire

Une salle d’eau avec douche

WC séparé

Côté confort : cheminée, climatisation réversible avec thermostat permettant de chauffer l’ensemble de la maison, double vitrage. DPE : D. Assainissement individuel (fosse septique).

Un grenier aménageable complète le bien et offre un potentiel d’évolution intéressant (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…)

Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², plat et légèrement en pente, la propriété bénéficie d’un environnement naturel paisible.

La terrasse d’environ 100 m² permet de profiter pleinement de l’exposition et d’envisager de véritables espaces de vie extérieurs. Stationnement aisé pour 3 à 4 véhicules devant la maison. Terrain pouvant offrir un potentiel piscinable (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Les points forts

Maison individuelle de plain-pied

Exposition plein sud

Environnement calme

Grand terrain

Aucun travaux à prévoir

Potentiel d’aménagement supplémentaire

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du village.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue montagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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